Igår trädde en ny lag i kraft här i Spanien gällande hypotekslån. Här nämner vi de viktigaste punkterna:

  • Kostnaderna som tidigare betalades av kunden förs nu över på bankerna. Dessa är stämpelavgift, notariat och registrering av lånehandlingen
  • Kunden betalar kostnaden för värderingen av fastigheten
  • Kostnaderna för att betala av lånet i förväg har sänkts men följer en skala beroende på hur lång tid man har haft lånet
  • Kunden behöver inte längre teckna livförsäkring hos banken – att teckna en kan dock vara ett bra förhandlingsverktyg gällande andra tjänster banken har och som man kanske har intresse i
  • Banken måste kontrollera kundens kreditvärdighet hos spanska riksbanken

Viktigt är klart att du som låntagare förstår allting av bankens villkor och glöm inte att be om att få allting skriftligen!