Köpa bostad
Vi kan hjälpa dig med…
Det här är några delar vi kan hjälpa dig med:
– Kontakten med agent eller ägare, att förbereda köpeavtalet för att säkerställa att alla relevanta klausuler ingår.
– Ta fram utdrag från fastighetsregistret för att kontrollera vem som äger bostaden, skulder, belastningar m.m.
– Förberedelse av fullmakt
– Förberedelse och ansökan av NIE nummer (spanskt id-nummer)
– Öppnandet av bankkonto
– Underteckna lagfart hos notarius publicus och se till att den registreras
– Upprätta vatten- och elkontrakt
– Överföra andra servicekontrakt (ägarförening, kommunal fastighetsskatt m.m.)
– Upprätta autogiron
– Upprätta försäkring
– Betala skatter och arvoden som har med köpet att göra
Glöm inte att utöver priset på huset tillkommer alltid ett belopp för att täcka kostnader för tex moms/överföringsskatt, notarie kostnad, registreringsavgifter m.m. Vi ger dig skriftlig information på hur mycket dessa kostnader beräknas till.
Hör gärna av dig om du önskar rådgivning via formuläret längst ner!
Sälja bostad
Går du i försäljningstankar?
Låt oss hjälpa dig med allt det formella när du bestämt dig för att sälja.
Vår service omfattar:
– Undertecknande av kontrakt
– Undertecknande hos notarius publicus samt organisera betalningssätt
– Stänga bankkonton, säga upp autogiron
– Annullera hemförsäkring
– Betala de skatter som åligger säljaren
– Vi håller kontakten mellan alla parter involverade i försäljningen och givetvis håller vi dig informerad hela tiden.
Glöm inte att det finns kostnader i samband med försäljningen, till exempel reavinstskatt, plusvaliaskatt, och honorar till agenten. Vi går igenom allting med dig och ger dig en uppskattning på vad hela din kostnad blir vid försäljningen.
Som icke resident och ägare av hus i Spanien ska köparen innehålla 3% som en à conto betalning på din reavinstskatt, beloppet betalas in till de spanska skattemyndigheterna.
Vi har även möjlighet att förbereda, beräkna den slutliga årliga skatten och presentera deklarationen åt dig.
Notera att eventuella skulder/skatter som inte betalas vid försäljningen kan resultera i att spanska skatteverket söker dig i ditt hemland för inkasso.
FYLL I FORMULÄRET FÖR
Försäljning/köp av bostad
Läs vår Integritets- och Cookie Policy (GDPR) HÄR
Genom att använda detta formulär accepterar du att denna webbplats lagrar och bearbetar de uppgifter som du har lämnat här enligt den nya lagen GDPR. Läs vår Privacy och Cookie Policy ovan för att se varför vi samlar in dessa uppgifter och vad de används till.